Un condominio, noto anche come condominio, è diventato una scelta popolare di residenza. È un’unità abitativa individuale di proprietà privata in una rete di altre unità abitative e di gran moda in questo momento a causa dell’aumento della domanda. Questo aumento della domanda ha anche aumentato i prezzi. Indagini di mercato mostrano che tra il 2012 e il 2017, il valore di mercato dei condomini è aumentato del 38,4% tra il 2012 e il 2017, mentre il valore delle case unifamiliari è aumentato solo del 27,9%. Nonostante l’aumento di valore, sono ancora più convenienti delle case per i Millennial a breve e lungo termine.
Proprio come le case, i condomini non sono per tutti. Potrebbero essere un’opzione interessante per alcuni, ma per altri potrebbero non offrire la struttura, l’ambiente o il livello di privacy giusti necessari. Trovare un condominio che soddisfi i propri gusti non è facile, motivo per cui molte persone preferiscono trovare un appartamento in affitto piuttosto che possederne uno.
Che tu stia acquistando o affittando, una cosa è certa, i condomini sono una scelta popolare di alloggio non solo per la vita a lungo termine, ma anche per le vacanze.
È fondamentale fare un’analisi rischi-benefici quando ci si trasferisce in un nuovo posto. Quindi, prima di decidere di trasferirti in un condominio, sappi se quello stile di vita sarebbe adatto a te. Per le persone che desiderano uno stile di vita comunitario rilassato e sicuro, un condominio potrebbe essere la scelta giusta. Come ogni altra cosa, anche i condomini hanno i loro svantaggi.
Diamo un’occhiata ai vari pro e contro di vivere in un condominio sono i seguenti;
Professionisti
- Sicurezza
I condomini sono più sicuri rispetto agli appartamenti e alle case unifamiliari. Hanno cancelli d’ingresso sicuri. Le guardie di sicurezza tengono d’occhio chiunque entri o esca dall’unità. La maggior parte dei condomini ha una comunità affiatata, quindi puoi stare tranquillo. In caso di emergenza, puoi contattare e ottenere aiuto anche dai tuoi vicini. Molte persone single non amano vivere da sole e i condomini offrono sicurezza facendole sentire più sicure.
- Strutture
Un grande vantaggio di vivere in un condominio sono i servizi che si ottengono. Piscine, circoli, palestre e, centri sportivi sono quasi sempre presenti al piano terra degli edifici condominiali. Nonostante il fatto che le unità abitative siano di proprietà privata, questi servizi sono condivisi equamente da tutti gli abitanti. Tutti ne beneficiano. La cosa migliore è che non devi nemmeno preoccuparti della manutenzione. Ad esempio, non devi pulire la piscina da solo. Le spese di manutenzione mensili o annuali lo coprono. Quindi puoi goderti tutti questi lussi senza il fastidio della gestione.
- Convenienza
I condomini sono costruiti su una proprietà considerata un’area comune condivisa da tutti i residenti. Se la gestione è efficiente, i condomini sono considerati un buon investimento. I condomini costano migliaia di dollari in meno rispetto alle case unifamiliari. I condomini sono di dimensioni più piccole e, poiché sei responsabile solo della manutenzione dei tuoi interni, è complessivamente poco costoso rispetto alla manutenzione di una casa.
- Meno manutenzione
I proprietari di condomini non devono preoccuparsi della manutenzione, mentre i proprietari di case sono responsabili della gestione di ogni angolo della loro casa. Il personale addetto alla costruzione è responsabile della manutenzione esterna come falciatura del prato, irrigazione delle piante e potatura. L’associazione condominiale riceve una quota per questi servizi.
Anche se la manutenzione non è una preoccupazione primaria per te, non esserne responsabile può farti risparmiare un sacco di tempo, fatica e denaro. In quel tempo libero, puoi lavorare, riposare o fare qualsiasi cosa tu scelga di fare. L’associazione condominiale è anche responsabile della manutenzione interna e dei problemi strutturali come un tubo che perde, un buco nel tetto o qualsiasi altra difficoltà di riparazione.
Contro
- Basso valore di rivendita
I condomini hanno un basso valore di rivendita. C’è una notevole concorrenza da parte dei nuovi condomini che hanno caratteristiche più aggiornate. A volte potrebbero non avere quel fascino specifico che le famiglie bramano nella loro futura residenza. Uno dei fattori più critici da considerare che possono influenzare il valore di rivendita del tuo condominio è la sua posizione. Anche le aree comuni poco attraenti dovute a una cattiva gestione possono ridurre il valore di rivendita di un ampio margine. I servizi obsoleti possono impedirti di chiedere un prezzo ragionevole per la tua unità.
- Delinquenza
Tutti i proprietari di unità dovrebbero pagare per i servizi condivisi e altri vantaggi. Alcune persone non tengono il passo con i loro pagamenti o spesso rimangono indietro. Tale comportamento irresponsabile da parte di uno colpisce tutti. Questo comportamento delinquente del tuo vicino può anche ostacolare la rivendita del tuo condominio.
- Più regole
L’acquisto di un condominio ti rende automaticamente parte di quella comunità. E con ciò arriva una serie di regole e regolamenti che devi seguire. Queste regole sono stabilite dalla direzione del condominio e ogni residente deve seguirle. Anche se queste regole sono in vigore a beneficio di tutti, a volte possono essere frustranti. Tuttavia, se stai bene con tali ordini, un condominio può essere una buona opzione di vita.
- Mancanza di privacy
Un grosso problema che deriva dal vivere in un condominio è la vicinanza ad altre persone. Devi condividere lo spazio con altri inquilini nell’edificio. I luoghi comuni sono condivisi tra tutti. Per le persone introverse, può essere un incubo. Alcune persone potrebbero sentirsi a disagio in tali situazioni. Può essere piuttosto imbarazzante vedere qualcuno che non ti piace in luoghi condivisi.
Se apprezzi la tua privacy, i condomini potrebbero non essere la scelta giusta per te.
L’asporto
Nonostante i vantaggi e gli svantaggi della vita in condominio, alcune persone lo preferiscono. I pro possono superare i contro in base alle preferenze personali e viceversa. In alcune zone stanno diventando l’unica valida alternativa abitativa.
Devi ispezionare qualsiasi condominio in cui intendi vivere prima di decidere di trasferirti. È della massima importanza acquisire un senso delle condizioni fisiche del condominio e della comunità circostante. Poiché gli individui tendono a vivere nei condomini esattamente quanto vivono nelle case, trovare una comunità che sia in sintonia con i tuoi valori è essenziale.